烂尾楼什么方式维权

法律分析：
（1）与开发商协商是烂尾楼维权的基础方式。通过这种方式，业主可要求开发商明确复工和交付时间，并承担违约赔偿责任，这有助于直接与责任方沟通，争取合理解决方案。
（2）向政府相关部门投诉是借助行政力量推动维权。住建局等部门有权力和职责对开发商进行监管，促使项目重新启动，保障业主的基本权益。
（3）法律途径是较为强力的维权手段。业主集体委托律师，收集关键证据起诉开发商，若开发商违约，业主可获得解除合同、返还房款等权益；若存在欺诈，还能要求惩罚性赔偿。另外，符合条件时申请开发商破产重整或清算，能在破产程序中保障自身利益。

提醒：
不同烂尾楼情况复杂，维权时注意证据收集的完整性和合法性。建议咨询专业人士，根据具体案情制定合适的维权方案。
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（一）与开发商积极沟通，明确提出复工与交付时间要求，同时要求其承担违约赔偿责任。
（二）协商失败后，向住建局等政府相关部门投诉，借助政府监管力量推动项目复工。
（三）采取法律手段维权，业主集体委托律师，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉。若开发商违约，可诉求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失；若存在欺诈，可要求惩罚性赔偿。
（四）在符合条件的情况下，申请开发商破产重整或清算，通过破产程序保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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烂尾楼维权方式如下：
1.与开发商沟通，要求给出复工和交付时间，承担违约赔偿。
2.协商不成可向住建局等政府部门投诉，借助监管推动项目复工。
3.走法律途径，业主集体委托律师，收集证据起诉开发商。若违约，可解约退款；若欺诈，可要求惩罚性赔偿。
4.符合条件可申请开发商破产重整或清算，通过破产程序维权。
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结论：
烂尾楼维权可与开发商协商，协商无果可向政府部门投诉，也能通过法律途径，如集体委托律师起诉，还可申请开发商破产重整或清算来维护权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同当事人应全面履行合同义务，开发商未能按时交付房屋构成违约，业主有权要求其承担违约责任、赔偿损失。与开发商协商是解决问题的第一步，要求其明确复工和交付时间等。若协商不成，政府相关部门如住建局等有职责对开发商进行监管，推动项目复工。法律途径方面，业主集体委托律师收集证据起诉，若开发商违约，业主可依据法律规定要求解除合同、返还购房款及利息并赔偿损失；若存在欺诈，可要求惩罚性赔偿。符合条件申请破产重整或清算，能在破产程序中保障业主权益。如果您在烂尾楼维权过程中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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烂尾楼维权可从协商、投诉、法律三方面着手。首先与开发商协商，明确提出复工与交付时间要求，让其承担违约责任并赔偿损失。

若协商无果，可向政府相关部门如住建局投诉，借助政府部门对开发商的监管来推动项目复工。

法律途径也是重要的维权手段。业主集体委托律师，收集购房合同、付款凭证等证据起诉开发商。若开发商违约，可诉求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失；存在欺诈行为时，可要求惩罚性赔偿。符合条件的还能申请开发商破产重整或清算，通过破产程序维护权益。

建议业主维权过程中保持理性和团结，及时跟进维权进展，积极配合律师及相关部门工作。