卖家违反居间合同要如何赔偿

结论：
卖家违反居间合同，赔偿方式依合同约定和违约情形而定，有约定违约金按约定，未约定则赔实际损失，构成根本违约买家可解约并索赔，主张赔偿需举证。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在居间合同里，若合同明确约定了违约金，卖家就需按此约定支付。当约定违约金低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，也可请求适当减少。若合同未约定违约金，卖家要赔偿买家因违约遭受的实际损失，涵盖直接损失与可预见的间接损失。要是卖家的违约构成根本违约，买家有权解除合同，要求卖家返还已支付费用并承担损害赔偿责任。不过，买家主张赔偿时，要提供证据证明损失及卖家的违约事实。若您在居间合同方面遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，我们可为您提供专业的法律建议和解决方案。
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卖家违反居间合同，赔偿需依合同约定和违约情形而定。若合同有明确违约金约定，卖家需按约支付；若违约金低于或过分高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，卖家应赔偿买家实际损失，含直接和可预见的间接损失。若构成根本违约，买家可解除合同，要求返还已支付费用并承担损害赔偿责任。

解决措施和建议如下：
1.合同签订时明确违约金数额及调整方式，避免后续争议。
2.买家注意收集和保存能证明损失及卖家违约事实的证据。
3.发生纠纷时，先与卖家协商赔偿事宜，协商不成可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）当卖家违反居间合同，赔偿的确定首先看合同约定。若合同中明确规定了违约金，卖家需依照约定进行支付。若约定的违约金低于实际损失，当事人可通过法院或仲裁机构要求增加；若过高，也可请求适当减少。
（2）若合同未约定违约金，卖家要赔偿买家因违约遭受的实际损失，涵盖直接损失与可预见的间接损失。
（3）若卖家构成根本违约，买家有权解除合同，要求卖家返还已支付费用，并承担损害赔偿责任。不过买家在主张赔偿时，需提供证据证明损失和卖家的违约事实。

提醒：
签订居间合同时应明确违约金条款。主张赔偿时务必保留好相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）当合同有违约金约定时，按约定支付违约金。若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。
（二）合同未约定违约金，卖家赔偿买家实际损失，含直接和间接损失，但间接损失要可预见。
（三）卖家根本违约，买家可解除合同，要求返还已支付费用并承担损害赔偿责任。
（四）买家主张赔偿时，要提供证据证明损失和卖家违约事实。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.卖家违反居间合同，赔偿方式看合同约定和违约情况。合同约定违约金的，卖家按约定支付；违约金低于损失，可请求增加；过分高于损失，可请求减少。
2.合同没约定违约金，卖家赔偿买家实际损失，含直接和可预见的间接损失。
3.卖家根本违约，买家可解除合同，要求返还费用并担责。买家主张赔偿需提供损失和违约证据。